在有关于轻钢别墅普及问题上业界人士,美景杨经理介绍道:轻钢别墅这种兴起于欧美的建筑形式进入我国也有一段时间了,目前推广初见成效,已有一部分人开始接受这种新型的建筑形式.不过还有相当大一部分人处于观望阶段,大多可能是因为价格原因.
轻钢别墅作为一套成熟的住宅体系,所有的主体材料都有固定的规格,标准,因此预算可以根据图纸得出,施工过程中不会有太大变化.
杨经理考察了京津冀的一些村镇,了解到一些砖混盖房的行情,从600-1000元每平方米不等,可以说是鱼龙混杂,作为普通的消费者,还真不知道选择哪家好.仔细问明白才知道,报价不同,包含的内容也大大不一样.尤其是一些非正规公司,可能仅仅是一帮施工队,他们先以较低的单价吸引你,到真正施工过程中,会不断的有新增项目,不加又不行,做到后,价格往往要比初的预算高出一倍甚至更多.村里老百姓不懂上当的人不在少数.
轻钢别墅给中国发展带来机遇
轻钢结构别墅舒适、节能 完美的保温隔音结构设计,100mm厚度的玻璃棉保温层,其保温性能相当于1m厚度的砖墙,实验证明,该结构体系外墙导热系数仅为0.46;轻钢结构复合墙体的隔音性能可达到50db以上;优良的保温隔音性能,不仅为居住者提供了一个健康舒适的居住环境,而且与钢筋混凝土结构比较,节能达60%~70%。这样的别墅在国外有着较好的发展,那么其在也将会给中国发展带来更大机遇。 对比北美和澳洲的轻钢别墅发展迅速的原因,可以总结为技术成熟可靠,钢结构体系完美的运用在了民房建设与商业房屋开发,别墅造价低,寿命长。技术先进性符合可持续发展环保节能的潮流方向!这样的别墅产品讲的优点发展的淋漓尽致,技术水平达到国际主流水平。 我国的钢铁产量居世界前列,钢铁价格低,但我们的钢结构建筑是应用比例远低于发达国家的水平,现今我公司每建造的一栋这样的别墅都得到社会的强烈反响和关注,并得到政府部门的大力支持。
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轻钢别墅建造出来的外形与普通房屋是差不多的,甚至可以更时尚气派.两者的区别只是房屋所用的材料不同,一般的房子我们知道是用混转结构,现在楼房都是框架结构,比较牢固.但是别墅由于楼层较低,一般是使用不了框架结构的.而混转结构存在一定的缺陷,抗震能力不强.而轻钢别墅房屋是用轻钢龙骨建造的,轻钢材料环保节能,使用过程中不会产生任何建筑垃圾.建好了之后,造型美观大方,时尚气派.我国轻钢别墅现在还需相当长的发展时间,因为有着庞大的隐藏市场,所以发展空间非常大,未来可能会超过现在的所有主流建筑.通俗地说,剪力墙就是高层住宅中的钢筋混凝土墙,也就是人们常说的“承重墙”.预制夹心保温剪力墙则是一种集承重与保温于一体的新型墙体,由于保温材料处于承重结构的保护之中,可以解决保温材料损耗快、寿命短的通病.根据同济大学的试验结果,这种墙体具有令人满意的力学和热工性能.也就是说,采用这一墙体的房子不仅在造的时候节能环保,居民入住以后,也能享受到冬暖夏凉的生态效益.
轻钢别墅结构低层住宅的建造技术
轻钢别墅住宅由于受力构件自重较轻,且中间基本上都为中空的结构,很容易形成“鼓膜”效应的产生,因此撞击隔音的效果是很差的.为了满足空气隔音以及撞击隔音的综合要求,在轻钢结构住宅当中,可以采用内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉,来有效阻止通过空气传播的音频部分.轻钢别墅体系源于加拿大,在北美以及诸多的国家已广泛应用多年,是能用100%的冷弯薄壁型钢建6层以下建筑的技术该技术体系的建筑构件主体是小型桥架,这种桥架是由镀锌冷弯高频焊接的轻型薄壁方管(矩形管)以及三角形的v型连接件构成,用这种桥架可以建梁、墙、楼板,也可以建造屋顶.轻钢别墅结构低层住宅的建造技术是在北美式样木结构建造技术的基础上演变而来的,经过了百年以上的发展,已经形成了物理性能优异、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系.
轻钢别墅是国内比较少见的建筑结构,但是它在国际上是一种非常常见的建筑群体,其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨,然后经过精确的计算加上辅件的支持与结合,起到合理的承载力而搭建而成的新型房屋.轻钢结构建筑体系的优点- 轻钢别墅造型美观大方,色彩多样,耐大气腐蚀,隔热隔声阻燃,空间利用率高,建设周期短,工程造价低,因而得到广泛的应用.如各类工业厂房、超市、仓库、展览馆、体育馆、飞机库、机场、别墅等.由于轻钢结构独特的建筑体系,使得此类建筑和普通砖混结构、框架结构建筑物的防雷工程设计和施工会有较大的差异.
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轻钢别墅建造充分重视生态环保,尽可能为居住者提供健康的室内外环境和空间进行住宅设计时应注意要有良好的室内气候条件以满足建筑物使用者居住生活的舒适和健康要求,进而使人和建筑与自然生态环境之间形成一种良性循环的和谐状态.设计时要注意尽量保护原生态系统,尽可能使用再生资源,并能尽可能利用生物能、地热、太阳能和风能等自然能源.做到建筑环境舒适,日照及通风良好,有效控制室内各种化学污染,其中建筑废料排放要做到尽量无害,并能采用生态技术实施废水、废物的净化和再利用.我国将推进建筑业转变发展方式,十二五期间,国家加大基础设施建筑投入力度,轻钢别墅的运用将向能源、高层住宅、基础设施等领域发展,公路、铁路桥梁建设中钢结构比重将不断上升,乡村地铁和轻轨工程、立交桥、高架桥等相关工程都将更多的采用钢结构,政策的支持和引导为我国轻钢别墅行业发展带来新机遇.随同着建筑业发展“十二五”规划的实施,国家将进一步推广轻钢别墅,为钢结构生产和装置企业带来良好的市场机遇,随着我国经济的快速发展和综合国力的增强,钢结构建筑将迅速发展壮大.
轻钢别墅备受欢迎的主要因素在于哪些方面
近两年来,轻钢结构别墅尤其是轻钢小型房屋,各种功能管理亭等轻钢设施开始受到人们的关注和追捧,尤其是以喜欢各种欧式风格和注重移动的房屋,时尚、推崇环保、健康生活理念的都市和乡镇生活,成为轻钢别墅的主要追捧者.据业内人士介绍,轻钢别墅具有多重优点,决定着它必然会成为现代人对建筑住宅房屋设施的一个重要选择. “轻钢别墅,像更像是完美别墅的好处很多,现代人生活压力大,渴望回归自然,渴望在家庭生活中有着良好的环境与轻松的享受.我厂轻钢结构别墅拥有世界级标准的住宅产业化技术和雄厚的资金投入,具有一流的设计团队、强大的集成智能设备、快速而专业的安装能力和完整的物流配套体系.我厂轻钢别墅时刻紧跟国家政策导向,市场风向敏锐,勇于肩负起建设我国低碳旅游度假设施工程的重任,不断推广建筑节能事业,促进我国新型住宅产业化发展.其已经不再是传统意义上的住宅建筑,与砖混结构相比,轻钢别墅造型更加富于轻盈动感,具有更佳的保湿性能,不同质感的墙面材料,可创造出各种建筑风格.
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