现在征信对于我们个人来说越来越重要，好的征信不仅能给人一个好印象，还能为生活带来许多便利，特别是在申请贷款时，一份能得到银行认可的良好征信报告，可以让自己快速获得贷款。那么在有房产作为抵押物的情况下，征信不好的人还能申请天河区抵押贷款吗?下面小编就给大家做个详细的介绍。广州信用贷
通常在我们个人的征信报告中，会显示五年的记录，不过大多银行只看最近两年的征信。每个银行对征信的要求都不一样，不过一般银行对于有抵押物贷款的情况下，对申请人的征信要求也比较宽松。但相对来说，大型银行对征信的要求还是要严格一些，基本上是两年内无连三累六的逾期记录才能申请。如果是小型银行，只要贷款申请人在两年内没有超过8次的逾期记录就基本符合银行房产抵押的贷款条件。
满足以下几点才容易贷款：
1、不黑。征信不黑就是借款人没有出现过多逾期还款记录，还款记录良好，不是失信被执行人名单，没有被银行列入黑名单中。
2、不白。征信白户就是指借款人名下没有任何贷款记录和信用卡使用记录，不过，像这样征信空白的人虽然没有逾期情况，但是银行也不会给你贷款，因为你的征信报告上没有任何的金融活动，银行也就难以判断你的信用如何。
3、不多。征信不多是指你的贷款、信用卡数量不多，如果办理贷款和信用次数太多，负债就高，容易发生透支情况，因此也会影响到贷款的办理。
4、不乱。所谓征信不乱，就是说没有频繁出现查询征信记录，如果在短期内征信查询次数过多，银行就会认为你比较缺钱，存在风险高，所以征信查询次数太多对借款人自己办理贷款也是非常不利的。
征信的查询次数也是银行贷款的考核范围，主要要求个人征信查询次数在半年内不能超过6次，如果征信查询次数过多，银行就会误认为你有紧急的借款需求，从而影响贷款审批。如果您有疑问或需办理抵押贷款业务，可免费咨询在线客服哦，我们将及时为您提供专业解答，贷款就找，想贷你就!